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愛爾蘭五大主要城市中有四個城市的租金上漲

2020-11-10
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根據今天公布的新數據,6月到9月的三個月里,全國平均租金上漲了1.2%。

 

Daft.ie在季度租金報告中表示,與去年同期相比,愛爾蘭五大主要城市中有四個城市的月平均租金有所上漲。

 

 

與去年同期相比,都柏林市的月租金略有下降,為2,028歐元,降幅為0.8%。

 

然而,與去年相比,科克市、戈爾韋市、利默里克市和沃特福德市的租金上漲了約5%。

 

科克市的租金上漲了5.2%,達到每月平均1,443歐元,沃特福德市上漲了5%,達到每月1,058歐元。

 

戈爾韋市上漲4.9%,至1,443歐元,利默里克市上漲3.4%,至1,260歐元。

 

全國平均增幅抵消了今年早些時候愛爾蘭新冠肺炎疫情爆發后第二季度1.4%的降幅。

 

都柏林的租房供應量幾乎是去年同期的兩倍,從1,400套增至2,700套。

 

然而,都柏林以外地區的租賃供應量下降了三分之一,11月初達到了自2006年以來的最低水平,只有1,435處房產可供出租。

 

圣三一學院(Trinity College)經濟學家、該報告的作者Ronan Lyons表示,這些數據突顯出“供給對提高房租負擔的重要性”。

 

里昂說:“都柏林今年的供應量有所增加,主要是受新冠疫情的影響,租金略有下降。”

 

在愛爾蘭的其他地方,租房供應短缺繼續惡化,租金攀升至歷史新高。

 

然而在都柏林,因為疫情影響,出租率低于2006-2007年的水平,出租率大約是10年前的三分之一,但是租金仍然很高。

 

新芬黨住房事務發言人Eoin O Broin表示,新的數據顯示,“租賃危機正在惡化”。

 

“Daft.ie的數據顯示,租賃危機正在惡化。房租太高,許多地方還在繼續上漲。住房部長Darragh O’Brien一直沒有回應。”

 

O Broin表示,2021年的預算“沒有采取措施阻止房租上漲,沒有采取措施把錢放回租房者的口袋,也沒有提供資金來增加我們城市迫切需要的負擔得起的租房數量”。

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